Neues Multifunktionsgebäude am Business Campus München kombiniert Flexibilität und Nachhaltigkeit
Hermann Kreusel
Neues Multifunktionsgebäude am Business Campus München kombiniert Flexibilität und Nachhaltigkeit
Ein neues multifunktionales Gebäude entsteht am Business Campus München in Unterschleißheim. Auf einer Fläche von rund 15.000 Quadratmetern verbindet das Projekt Flexibilität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Konzipiert für moderne Unternehmen, bietet es maßgeschneiderte Räumlichkeiten mit einem starken Fokus auf umweltfreundliche Betriebsabläufe.
Der Campus selbst liegt nur 15 bis 20 Kilometer vom Flughafen München entfernt und ist über die Autobahn A92 oder die S-Bahn-Linie S1 schnell erreichbar.
Das Gebäude ist vielseitig nutzbar – von Lebenswissenschaften und Forschung & Entwicklung bis hin zu Werkstätten. Flexible Mietoptionen beginnen bei 100 Quadratmetern und reichen bis zu kompletten Geschosseinheiten mit 3.400 Quadratmetern. Hohe Decken von bis zu 4,77 Metern im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie eine robuste Tragfähigkeit erhöhen die Anpassungsfähigkeit.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Campusplanung. Energieeffiziente Systeme, Photovoltaikanlagen und Fernwärme reduzieren die Umweltbelastung, während begrünte Terrassen und Rückzugsbereiche für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Der direkte Fahrzeugzugang im Erdgeschoss vereinfacht die Logistik für Unternehmen.
Auch die Verkehrsanbindung ist durchdacht: Drei Bushaltestellen vor Ort, Carsharing-Angebote und sichere Fahrradstellplätze fördern eine nachhaltige Anreise. Die Lage ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, darunter das S-Bahn-Netz.
Neben Arbeitsflächen bietet der Campus Alltagsdienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, eine Kinderbetreuungseinrichtung und Fitnessangebote stehen Mitarbeitenden und Besuchenden zur Verfügung. Ein eigenes Management-Team sorgt für Sicherheit, Effizienz und reibungslose Abläufe.
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Die Anreise zum Flughafen München gestaltet sich unkompliziert: Mit dem Auto dauert die Fahrt über die A92 etwa 20 bis 25 Minuten, während die S1 ab den nahen Stationen Hasenbergl oder Föhrenriede den Flughafen in 25 bis 30 Minuten erreicht – aktuell können jedoch aufgrund von Bauarbeiten Schienenersatzverkehre gelten.
Der Business Campus München: Unterschleißheim vereint moderne Arbeitsplatzlösungen mit einem klaren Nachhaltigkeitsansatz. Durch energieeffiziente Gestaltung, flexible Raumkonzepte und ein umfassendes Serviceangebot unterstützt er Unternehmen bei gleichzeitiger Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Vor-Ort-Services steigern zusätzlich die Attraktivität für Firmen und Beschäftigte.
