Passau bekommt ökologisches Vorzeige-Wohnhaus mit Holz-Hybrid-Bauweise
Hermann Kreusel
Passau bekommt ökologisches Vorzeige-Wohnhaus mit Holz-Hybrid-Bauweise
Neues ökologisches Wohngebäude in Passau eröffnet
An der Fritz-Gerstl-Straße 16 in Passau ist ein neues umweltfreundliches Mehrfamilienhaus fertiggestellt worden. Das von der Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau GmbH (WGP) entwickelte Projekt wurde mit einer offiziellen Schlüsselübergabe feierlich abgeschlossen – unter anderem in Anwesenheit von Oberbürgermeister Jürgen Dupper und weiteren Projektpartnern. Das Gebäude überzeugt durch moderne Energielösungen und nachhaltige Bauweisen.
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Die Wohnanlage umfasst acht eigenfinanzierte Wohnungen, die sich gleichmäßig auf Zwei- und Drei-Zimmer-Varianten verteilen. Insgesamt stehen 717 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, während das Gebäude 13 Stellplätze bietet – teilweise in einer Tiefgarage.
Die WGP setzte bei der Konstruktion auf eine Holz-Hybrid-Bauweise und erfüllte damit den KFN-Energiestandard. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für erneuerbare Energien. Die Kaltmiete liegt bei 12,50 Euro pro Quadratmeter.
Die Gesamtbaukosten beliefen sich auf rund 3,5 Millionen Euro. Seit 2023 hat die WGP in Passau bereits 49 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Stadt setzt dabei auf Innenentwicklung, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken – statt auf Flächenverbrauch durch Neubaugebiete am Stadtrand.
Das neue Gebäude bietet nun energieeffizienten Wohnraum in zentraler Lage. Mit seinem nachhaltigen Design und modernen Ausstattungselementen soll es einen Beitrag zur Deckung des wachsenden Bedarfs an hochwertigem Wohnraum in Passau leisten. Das Projekt unterstreicht zudem die Bemühungen der Stadt um eine verantwortungsvolle städtische Entwicklung.
