Vonovia setzt auf Wärmepumpen-Cubes – doch die Aktie stürzt ins 52-Wochen-Tief
Hermann Kreusel
Vonovia setzt auf Wärmepumpen-Cubes – doch die Aktie stürzt ins 52-Wochen-Tief
Vonovia plant Modernisierung von über 20.000 Wohnungen mit Wärmepumpen-Cube-Systemen bis 2029
Der Immobilienkonzern Vonovia hat Pläne vorgestellt, bis 2029 mehr als 20.000 Wohnungen mit neuartigen Wärmepumpen-Cube-Systemen auszustatten. Gleichzeitig ist der Aktienkurs des Unternehmens deutlich eingebrochen und erreichte mit rund 21 Euro ein 52-Wochen-Tief. Anleger warten nun gespannt auf Aktualisierungen zur Dividendenpolitik, die auf der anstehenden Hauptversammlung erwartet werden.
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Das Cube-System, das in Zusammenarbeit mit EnerCube und der DFA Demonstrationsfabrik Aachen entwickelt wurde, bietet eine schnelle und flexible Lösung für Bestandsgebäude. Es benötigt lediglich ein Schotterfundament und lässt sich problemlos in die bestehende Infrastruktur integrieren. Erste Pilotprojekte laufen bereits in Aachen und Nürnberg, wobei bis Ende 2026 bundesweit 100 dieser Cubes installiert werden sollen.
In Nürnberg versorgt ein solches Pilotprojekt 59 Wohneinheiten mit klimafreundlicher Wärme. Das System soll fossile Brennstoffe vollständig ersetzen, indem es ein dezentrales Fernwärmenetz schafft. Die Kosten pro Einheit belaufen sich auf etwa 15.000 Euro – Teil der umfassenden Modernisierungsstrategie von Vorstandschef Luka Mucic, die bis 2028 läuft.
Trotz dieser Fortschritte hat die Vonovia-Aktie in den letzten 30 Tagen rund 25 Prozent verloren und notiert deutlich unter dem 200-Tage-Durchschnitt. Im Geschäftsjahr 2025 verzeichnete das Unternehmen ein bereinigtes EBITDA von etwa 2,8 Milliarden Euro – ein Plus von 6,0 Prozent. Die Auslastung bleibt mit 97,9 Prozent hoch, während die organische Mietsteigerung bei 4,1 Prozent liegt.
Der nächste wichtige Termin für Vonovia ist die Hauptversammlung, auf der Aktionäre Klarheit zur Dividendenpolitik und langfristigen Finanzierung erwarten. Die Einführung der Wärmepumpen-Cubes schreitet derweil voran – mit dem Ziel, bis 2029 20.000 Wohnungen damit auszustatten. Gleichzeitig bleiben die Finanzkennzahlen und der Aktienkurs des Unternehmens weiter im Fokus der Märkte.
