Wohnungsnot in Deutschland: Wie vorgefertigter Holzbau die Krise lindern soll
Mariechen Grein Groth
Wohnungsnot in Deutschland: Wie vorgefertigter Holzbau die Krise lindern soll
Deutschland steht vor einem Wohnungsmangel, denn die Nachfrage übersteigt das Angebot – besonders für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen. Die 84 Millionen Einwohner des Landes brauchen dringend mehr Wohnraum, doch in den vergangenen Jahren wurde deutlich weniger gebaut als nötig.
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Zwischen 2022 und 2024 erreichte Deutschland nur etwas mehr als die Hälfte seines jährlichen Ziels von 400.000 neuen Wohnungen. Der Rückstand hat Forderungen nach schnelleren und effizienteren Baumethoden laut werden lassen. Michael Eyrich-Halbig, Obermeister und Vizepräsident des Deutschen Fertigbauverbands Holzbau (DHV), fordert die Branche auf, den Bau und die Sanierung von Wohnraum zu beschleunigen und Bürokratie abzubauen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Vorgefertigter Bau bietet hier eine Lösung, indem ein Großteil der Arbeit in Fabrikhallen verlagert wird. Diese Methode garantiert Präzision, schützt Arbeiter und Materialien vor schlechtem Wetter und eignet sich sowohl für Neubauten als auch für Sanierungen. Beim modularen Bauen werden komplett ausgestattete Räume außerhalb der Baustelle produziert – ähnlich effizient wie in der Automobilindustrie. Deutsche Holzbauunternehmen liefern bereits vorgefertigte Systeme für Großprojekte und Serienmodernisierungen, die einen schnellen und kostengünstigen Wohnungsbau ermöglichen.
Branchenverbände wie der DHV, der ZimmerMeisterHaus-Verband (ZMH) und das Unternehmen 81fünf high-tech & holzbau AG vertreten über 300 Unternehmen, die sich für diese Methoden einsetzen. Experten erwarten zudem einen verstärkten Einsatz natürlicher Baustoffe, insbesondere von Holz, sowohl im Neubau als auch bei Wohnungsmodernisierungen.
Der Wandel hin zu Vorfertigung und Holzbau könnte Deutschland helfen, seinen Wohnungsbedarf zu decken. Schnellere Prozesse, weniger Bürokratie und modulare Bautechniken könnten mehr Wohnraum zu geringeren Kosten schaffen. Mit ihrer Innovationsoffensive will die Branche die Kluft zwischen Nachfrage und Angebot verringern.
